冯先生问：
　　上周我和爱人看好了一套房子，并交了２万的定金，可是后来一算首付和月供，着实把我们吓了一跳。后来父母也都不同意我们买这套房子，自己也感觉无法承担，所以想把房子退掉，我的这种情况，能否要回我们交的２万定金？
　　和开发商签订了商品房预售合同，该合同里规定应该一式四份，买受人持有一份。但是我只得到了该预售合同的复印件，并且没有开放商的签字或盖章。另外，该预售合同上有草稿字样。
　　本报作答：根据《担保法》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。另外，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
　　从你所述来看，你们已经与开发商签订了商品房预售合同。虽然你说，你只拿到该预售合同的复印件，并且没有开发商的签字或盖章，且还有草稿的字样，但这并不能证明你们之间没有签订合同。况且，不能买房的原因是你们自己粗心造成的，不关开发商的事。因此，这二万块钱的定金可能是要不回来了。